Állta a gyorsasági versenyt a betontechnológiás mintaház
A tavasz kifejezetten az építkezést tervezőknek kedvez: van építőanyag és könnyen találni kivitelezőt, az árak pedig jelenleg stagnálnak.
Komlós Andor ügyvezető igazgatót a 2025. évi piaci trendekről, és az alig öt hónap alatt, az ÉMI Nemzeti Mintaházparkjában elkészült, a Leier előregyártott betontechnológiájával megépült mintaházról kérdeztük.
A szakma egybehangzó véleménye szerint évtizedek óta hiányzik az ellenőrző szerv, amely a beépített termékek és a kivitelezés minőségét, vagy éppen azt monitorozná, hogy az elkészült épület valóban megfelel-e az egyre szigorodó energetikai előírásoknak. Az önkormányzati építéshatósági jogkörök leépítése és az egyszerű bejelentés intézményének bevezetése még inkább felerősítette ennek szükségességét. Jóllehet ez a túlkeresletek időszakában okoz inkább gondot - ekkor a kóklerek is könnyedén megbízáshoz jutnak -, de az elmúlt években a megrendelői elvárások jelentősen átalakultak, ami indokolttá tenné a folyamatok új alapokra helyezését. „Az elmúlt években, a nemzetközi tendenciákat követve, a magyar építőanyag piacon is teret nyertek a fenntarthatósági elveket szem előtt tartó módon előállított termékek, a környezetkímélő, az épület üzemeltetésének gazdaságosságát szolgáló műszaki megoldások. A gyártók termékeik és a gyártási folyamat környezettudatosabbá tétele érdekében költséges beruházásokat hajtottak végre, így cégünk is. Az elmúlt években több gyár korszerűsítésére összesen mintegy 3 milliárd forintot fordítottunk. Ez az értéklánc egyik vége, amelynek másik végén a pénzéért minőséget elváró megrendelő áll. Éppen ezért, és tekintettel széles termékkínálatunkra, egészen az év végéig kínáljuk a gazdaságosságot szolgáló rendszerház akciónkat, amellyel jól mérhető megtakarításokat érhetnek el a ma építkezői.”
Ugyan a piac az elmúlt években sokat tisztult, de általános szakmai vélemény szerint még sokszor olyan kivitelezők végzik el a munkát, akik komoly ráfordítás nélkül, vitatható minőségben dolgoznak. Ezek kiszorítására a szakma régóta szorgalmaz egy erősebb hatósági fellépést, ami nem a tisztességes vállalkozók szorongatására, hanem a tisztességtelenek kiszűrésére alkalmas. „Nyugat-Európa több országában remekül működik az építés minőségén őrködő ún. Baupolizei. Egy ehhez hasonló szervezet itthoni életre hívásának régen eljött az ideje. A felgyorsult világ komplexebb megoldásokat vár el, ezért a Leier a visszaeső vagy stagnáló piacon, vagy éppen a hiányzó ellenőrzési pontok ellenére is tovább folytatja a fejlesztésekre alapozott stratégiáját.”
Fejlesztésekkel előre
A Leier Hungária Kft., mint a magyar építőanyag gyártás egyik meghatározó szereplője, a 2024. évi kevesebb építkezés és az erősebb piaci verseny ellenére is 57 milliárd forintra növelte nettó árbevételét. Ezzel párhuzamosan az elmúlt 3 évben minden üzletága fejlesztésére jelentős forrásokat szánt. Hajdúszoboszlón teljes kapacitással működik Európa legmodernebb beton tetőfedőanyag gyártó üzeme, beruházások történtek a kisebb jelentőségű tégla üzletágba, a beton előregyártó üzemek egyre szofisztikáltabb termékportfóliót kínálnak. „A fejlesztések fókuszában a magas szinten előkészített, kivitelezőbarát megoldások állnak, amelyek családi házak, társasházak, középületek, ipari- vagy mezőgazdasági épületek beruházói számára is gyors építést és gazdaságos üzemeltetést jelentenek. Az elmúlt évek slágertermékei, az épületenergetikában fontos szerepet játszó klímafalak és klímafödémek után az újabb fejlesztések még idén piacra kerülnek. További fejlesztési tervezünk az elmúlt évek szintén egyre népszerűbb piaci megoldásunkhoz, a Leier Típusházakhoz köthető.”
Betontechnológiával a „gyors házak” között
Tavaly november elejétől, az időjárási helyzetre tekintet nélkül, szélsebesen épült az ÉMI Szentendrei Nemzeti Mintaházparkjának az egyetlen, betontechnológiával tervezett családi ház, a Leier Mintaháza. Az első kapavágás óta eltelt alig öt hónap alatt a házban a belső munkálatok is befejeződtek, ezzel plasztikusan is megmutatkozott, az egyetlen nem könnyűszerkezetes ház gyorsaságban simán állta a gyorsasági versenyt. „A Mintaházpark kialakításának célja a gyorsan épülő, innovatív technológiájú épületek összegyűjtése, a gyors építkezés igényére választ adó megoldások bemutatása. Ugyanakkor a Leier Típusházai a gyorsaságon és az építési innováción kívül egy sor más előnyt is kínálnak az építkezőknek. Ezek között talán legfontosabbként az energiatakarékosságot.”